売地 栃木市 薗部町４丁目 (栃木駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩29分
所在地 栃木県栃木市薗部町４丁目
土地面積 公簿 199.73㎡ 坪数 60.41坪 坪単価 7.45万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
落ち着いた住環境が魅力の「栃木市薗部町」に位置するゆとりの土地！敷地は約１９９．７３㎡（約６０坪）と、住宅用地としてちょうど良い広さです。マイホーム用地や将来の資産としてもおすすめの一筆です。

    アピールポイント

    落ち着いた住環境が魅力の「栃木市薗部町」に位置するゆとりの土地！
    敷地は約１９９．７３㎡（約６０坪）と、住宅用地としてちょうど良い広さです。
    建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニング可能。
    平屋から２階建てまで、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。
    周辺にはスーパー・コンビニ・学校など生活施設が整い、日々の暮らしも快適。
    穏やかな住環境で、マイホーム用地や将来の資産としてもおすすめの一筆です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩29分
    その他交通 東武日光線 / 栃木駅 徒歩30分
    所在地 栃木県栃木市薗部町４丁目
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 7.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 199.73㎡ 坪数 60.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6985626783 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/18 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大栄商事(株)

    交通：
    東武宇都宮線／新栃木　徒歩8分
    住所：
    栃木県栃木市大町１－１９　
    TEL：
    0282-24-2511
    FAX：
    0282-24-2548
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１４）第１１６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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