空き家に価値がない？その時どうする？
2025年12月12日
空き家に価値がない？その時どうする？
空き家を相続したけど
「老朽化していて売れない…」
「地方で需要がなく資産価値が低い…」
そんなお悩みを持つ方が増えています。
ですが、価値がつきにくい空き家でも
選べる選択肢は複数あります。
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主な選択肢
①売却する
不動産として手放すことで
・固定資産税から解放
・行政指導を回避
・資金を得られる
②賃貸に出す
適切なエリアなら
・家賃収入
・継続活用
※リフォーム費用や入居者確保が課題の場合も
③活用できない場合の選択肢
・解体 → 更地で売却しやすく
・寄付 → 自治体・隣地所有者へ
・相続放棄 → 税負担・リスク回避
※他の遺産も放棄となります
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ポイント
空き家は放置が一番リスク。
倒壊・草木トラブル・近隣苦情・行政指導…
負担は年々増加します。
だからこそ、
「どう使うか・どう手放すか」を
早めに考えることが大切です。
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